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当下有100万太原投资一套商铺怎么样，欢迎各位大神提意见？
卖房子的都算好了、100万 能买下的都是每年最多租5、6万的、还有非常大可能租不出去！能租10万的、至少200万起步。没有绝对关系、没有便宜可逮！放银行百分之4今年还是能保障的，但省心省力、没风险！13年500万的小产权商铺现在每年也就30万、几乎每年换租户、装潢，卖也卖不了。真不如放银行。就在太原小店子。[流泪]
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（图片来源网络，侵删）
投资100万在太原买商铺，其实近些年，商铺投资都应该谨慎、谨慎、再谨慎。
第一、商铺投资升值慢。
很多想投资买商铺的人，都听说过一句广告语“一铺养三代”，但是这已经是十多年之前的行情了，现在投资商铺很多人会说“三代养一铺”。
因为我们从实体经济更多的发展成为互联网经济，大多数的人购物习惯从实体店里购物，转而变成了网上购物，所以作为实体店载体的商铺，这些年来不但商铺房价没有上升，很多地方却出现了有价无市，甚至房价下跌，租金下跌。
第二、商铺交易税费高，水电物业费高。
商铺属于40年产权的商业性质，土地权限，所以商铺在买卖过程交易当中，它的税费会比住宅高出很多。
商铺的营业税，契税，一般都会高出住宅很多。
所以商铺投资再转手交易的时候，利润大部分被税收所支出，看起来房价涨了，但在买卖交易的手续办理过程，最后缴纳完各种契税以后，其实收益所剩无几。
另外商铺的水费，电费，物业费的收取标准，在同一个小区里面，也要明显高于住宅楼的收取标准。
第三、商铺的投资收益率很低。
我们每一个人投资买房、买商铺，买理财，都是为了有一定的收益。可以用钱来赚钱实现管道收入。
商铺的投资收益就是租金，随着近十几年的互联网经济快速发展，商家开店越来越少，也越来越难开，特别是日用百货服装鞋帽类的。
很多租商铺的租金也越来越低，商铺的租金收益率，基本上只能达到2%到3%左右。
这样的租金收益回报率是远远低于银行理财收益的。
综合以上各方面的因素，对于投资商铺还是建议大家要慎重，在投资商铺之前要做好整个板块的租金收益调研，确认行情稳定可靠后再购买行动。
以上是我的回答，希望对你有所帮助。
商铺的租金收益确实很高，而且属于长期稳定收益，房子还能升值，但也要综合考虑一下:
100万的房款正常理财收益按5%计算，每年收益在5万元左右。如果我们投资商铺，那么地段的选择就很重要了。
100的金额，在商铺的选择上似乎不是很充裕，现在的房地产市场，商铺价格都很高。如果想卖面积大的商铺，基本没可能。即便大一些，位置也不可能好。位置不好，能不能出租都是问题，更不要说租金收益高了。
在目前，经济下行压力较大，实体经济运行有一定困难。现在很多人说生意不好做，那你的商铺就要有心理准备，是不是能及时找到承租人，否则租不出去就麻烦了。
因此，请千万理智，考虑好商铺位置和前景，再下手也不迟。
到此，以上就是小编对于太原提车收费问题咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于太原提车收费问题咨询的1点解答对大家有用。
