大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于曹妃甸工业区烂尾的问题,于是小编就整理了3个相关介绍曹妃甸工业区烂尾的解答,让我们一起看看吧。
现在曹妃甸首钢怎么样? 主要是环境?
原名唐海,过去可以说是个荒海滩,地广人稀,冬天风大,夏天暴晒,主要是以农业和漁业为主,进入21世纪,首钢的迁入成为曹妃甸最早的大项目,ZY主政时,唐山可谓北方明星城市,北方最强地级市之一,当时提出了将曹妃甸建设成为以电力石油化工为主的大港口(早在民国孙中山就论证这里能建大港口,深水不冻港),据说当时发现曹妃甸海域发现大量石油(可以够全国用几十年),这个消息让总理激动的晚上睡不着觉(后来被证实开\u91c7成本太高,项目搁浅)当时可以说是匹敌国家一号工程天津滨海新区的项目,但是07-08年金融危机后,4万亿让唐山和曹妃甸都吃的太饱,再加上与滨海新区的明争暗斗,唐山在发展曹妃甸时过于急躁,没有结合实际情况以及自己定位,饼滩的太大,项目烂尾,曹妃甸\u653f\u5e9c负债累累,成了唐山的累赘,错过了\u5927\u53d1展的最佳时机,直到最近几年京津冀一体化,去产能和环保风暴,让唐山理性的找到了自己的定位和发展方向,还有滨海新区那次爆炸,吓走了一部分企业,让更多的企业考虑入驻曹妃甸,作为深水港口,承接了秦皇岛港的煤炭运输,最近的自贸区定位确实给曹妃甸一个准确的发展方向(至少地租便宜)。虽然现在整体经济环境不好,不会有太快的发展,但未来还是有很大机会的,作为在那里上过一年多大学的毕业生,真的期望那里会成为未来京津冀一体化冀东地区的驱动器,带动整个地区发展
我在唐山有一套房子,空了一年多了,是不是应该卖掉?
这有什么好纠结的,如果你买房是为了将来自己住,干嘛要卖了它?那不是自找麻烦嘛!如果你是为了炒房,想将来赚钱,那希望米还是抛了它吧!房地产不景气,一时半会好不了,甚至还有下跌的可能,根本赚不到钱!
我原来在河边有一套房,一直放着,突然有人要买,价格合适,卖了,钱全部放到本地一家企业,一份利,一年后,老板跑路,三十万血本无归,悔啊,干嘛要卖。唉,祸兮福所倚,福兮祸所伏,想好再卖。
对于房子,第一是位置。第二是位置。第三还是位置!
如果是在中心或热门位置,就有升值的空间,就不要卖!房东不在当地,可以委托房产中介管理出租。
如果不好出租,说明位置不是重要的地方,这样管理起来也麻烦,那最好是卖掉。
可以先出租,看看情况。
如果买的时候是为了投资,我那建议你还是抓紧出手吧!前段时间唐山房价大涨的同时,已经有人看到天津房价下降,所以已经卖出唐山的房子转而在天津买房了。现在唐山的房子太多了,而且还在盖。刚需之外,一些人买房应该是为了上班方便点。比如,自家长住的买个大点的,住着舒服些。在单位附近有套小点的。
这个要根据你的实际情况。如果你急需用钱,卖掉可以应急;如果不需要,就租出去,现在卖掉估计要赔钱。
我姐2015年在郑州白沙买的房子,2019年要是卖的话能赚40万,现在卖的话要赔十万。
这两年房子行情不好,在加上疫情,很多人挣不到钱,自然房地产市场会冷清点,能租出去的话就先租出去吧。
关于海南填海造岛,你怎么看?
作为一个房产销售者,开发商建造出更具竞争力的项目当然是喜闻乐见的,不过作为一个正宗的海南本地人,对于海南填海造岛开发新项目的作为却是极力反对的,大丘任何时候都不赞同牺牲环境换取经济发展的做法,因为带来的危害是不可逆的,巨大的。
如果关注海南前两年的中央环保督查组发布的通报,就知道海南几大填海项目,类如三亚的凤凰岛,海口的葫芦岛和如意岛,万宁的日月岛,儋州的海花岛等等都是违规建造的,都是相关市县\u653f\u5e9c违规越权审批,避开了正规科学的海洋评测,从而造成了海岸线自然生态和风貌破坏。
比如三亚凤凰岛的建造,使得二十多公里的三亚湾环境极速恶化,泥沙化现象严重。
再类如海口葫芦岛的建造,虽然项目的开发商由于资金断裂,这个项目已经搁浅成烂尾,但基岛的建成,海口湾的水质已经恶化严重。
填海造岛带来的变化最明显的是会引起海水水动力的减弱,从而形成了连锁反应,比如湾区淤泥的形成,珊瑚礁的生活环境极速恶化而死亡,一些临海市县的污水因不能及时散化而污染沿海等。
填海造岛不是不行,但得经过科学的海洋环境测评,还要符合长期的发展战略,不然大丘是极力反对这种做法的。
我是大丘,专注于海南房产咨询,能帮助四海好友购得一满意之居所是吾之追求!有意咨询或者讨论的朋友欢迎留言或者关注。
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