大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东方城置地的问题，于是小编就整理了2个相关介绍东方城置地的解答，让我们一起看看吧。
武汉解封，楼市交易复苏，会出现“报复性买房潮”吗？武汉楼市前景几何？
不会出现报复性买房潮。原因有二：1.房住不炒，市面上具有投资价值的新房基本无，房产回归居住属性；2.房价贵，配套齐全的新房贵，经过疫情武汉尚需要时间恢复元气，前期配套、交通、商业等尚在规划中的新房，需要坐等配套落地。
武汉4月8日解封，解封前后武汉楼市新房成交情况如何？根据武汉房管局公布每日武汉商品房备案成交情况可知：
从3月末到4月5日，武汉商品住房备案成交469套，其中汉阳区成交106套，洪山区成交87套，东湖高新区成交49套，黄陂区成交102套，加上其他区域共成交469套，写字楼成交18套，商业成交6套，总共合计493套。
4月6日到4月12日武汉商品住房备案成交563套，写字楼成交22套，商业成交45套，合计成交639套，整个比4月第一周有增长，目前武汉的营销中心都在逐步开放中，但都需要提前预约看房，保证安全距离避免较差感染等，这种情况还要持续一段时间，因而不会出现大面积扎推看房的情况。房产交易是需要实地去看房的，线上下单的可能性有但是成交率偏低，因而武汉楼市回暖需要时间，循序渐进。
其次我们在看武汉新房供应情况。从3月31日武汉市房管局发放预售证至今，为数不多的住宅项目拿证，新力城、东方城、武汉恒大时代新城、武汉恒大科技旅游城、孔雀城问津兰亭等，除了新力城位于洪山区，其他基本不限购区域，恒大常青花园是商业，前期住宅已售完，因而并未出现大量新房拿证，市面新房大多是蓄客阶段，且拿证的项目基本都是平销为主。
目前南京、广州等地相继放松落户政策，武汉暂时未有新的动作，目前还在有序推动复工复产，不少网友表示热干面都从4.5元涨价到6.5元了，但是涨薪缺冻结了，今年大家都要勒紧裤腰带，准备好足够的钱避免裁员后或无经济来源后房贷不断供。
从国内外形势看，大家都很难，也有网友反馈杭州工厂大量女装订单被取消，几百万件货物堆积，以及部分鞋包暂停出口等等，今年真的是要共克时艰，如何保证物价不涨的情况下，有序推动社会运作起来，增加收入？这是个难题。
这样的情况下大家还有钱来投资买房吗？还有部分网友表示疫情后不想买房了，只想多陪陪家人，或者不在武汉买房，毕竟武汉这次疫情给外地人感觉不太好，所以咧，个人判断，武汉楼市后期还是稳为主，新房房价不会降，但房住不炒主旋律不变。
除了新房外，部分刚需或者刚改用户，可考虑二手毛坯次新房，毕竟主城区新房少且贵，前期不少新房都快要交房咯。
青岛的房价有下降的可能吗？
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直接上结论：总体没有大降的可能，但是目前的确在微调，降到2016年水平并不可能；但是长远看，还是会涨。
第一：青岛是人口流入地区。青岛号称北方第三城，是较大的人口流入区域，比如东三省，省内，附近的河南等地区，大量人口流入青岛。在中国目前总体人口下降趋势下，有人口，就有一定的经济发展潜力——国内大城市纷纷加大政策力度吸引人才落地就是证明——同时对住房的需求也会加大，而土地的供给总是有限的，从这个方面来说，尤其是长远看，青岛房价会涨不会跌。
第二，青岛经济发展形势。青岛号称山东龙头，gdp过万亿，实施新旧动能转换，工业基础雄厚，农业走向高端高产，旅游业世界有点名气，又发展海洋绿色产业——这一产业还是全国领先的，目前来看“\u5f71\u89c6之都”的打造也稍有效果，这都决定其经济发展潜力较大，从而也决定房价看涨。
第三，青岛的高校越来越多。从最早的莱阳农学院迁到城阳，到山大到即墨建分校，社科院大学落户世博园，北师大、国科大等大学到到青岛办学，这都决定了青岛的对外吸引力。这些高校来青，也会间接对青岛房价造成增值。
第四，中国总体经济形势持续向好，一定程度的通货膨胀必然存在。工资上涨，物价相应提高，房子也不例外。
所以：能上车的赶紧上车吧，误了这一趟，永远赶不上。友情提示：这个世界上，没有后悔药。
任何城市房价都不可能只涨不跌，青岛也不例外。早2018年年中见顶之后，青岛房价一路走弱，近一年来平均跌幅接近7%，局部最高跌幅达15%。
不过同一座城市的情况也要区别来看，比如主城核心区，属于最抗跌的，而黄岛和城阳等过度炒概念炒预期但人口密度偏低的区块，跌幅自然深一些，毕竟之前涨的也多。区块的细分也有讲究，一个区块最黄金的区域，必然是该范围内最抗跌的。
都说青岛2017年涨幅过猛，其实这要从两方面来看。单说同年内涨幅，青岛是比较高，但是过去十年累计涨幅，青岛排名30以外。要知道2007年的青岛房价全国第八，而2017年一波暴涨之后变成了全国第13，所以这涨幅力度在同级别城市当中显得并不突出。
因而过去一年的下跌，可以理解为短期内涨幅过大带来的冲高回落，而非趋势性的下跌。以青岛目前区域经济地位和被赋予的定位，中长期发展将进入加速阶段，房价必然也会稳中向好。既不具备长期下跌的基础，也没有长期下跌的可能。
题主问及的即墨和胶州，之所以“热销”是因为单价低、房源多。主城现在新盘难觅，基本都是存量二手房在交易，而数据统计是以新房为主，新房集中于主城以外区域，销量必然更高。
我是青岛人，青岛房价近期不会下跌，因为有各种忽悠外地人的概念、各种新闻利好在支撑着，但是我预感马上就要到捌点了！现在买房的都被这将近二十年的上涨冲昏了头脑，但是你应该明白，只要是商品，无论是黄金、钻石还是房子，价格都是有涨有跌的，并且一旦进入下跌通道，那可不是三个月二个月的事，叁考着看看黄金走势吧，一涨十几年，一跌也是十几年！自从有了商品，记住，还没有只涨不跌的东西，真理往往在少数人手里！
现实的情况是：目前青岛的大部分区域都在跌！黄岛的万科已从14000跌到11000，维多利亚已跌到9000多，市区的二手房基本都有10%-15%的跌幅！李沧区的都会中心降幅在2000左右！
我个人认为“城阳的房价肯定会降，”工资收入低，外来人口进不来，进来也买不起房，本地人房子已经基本饱和，因为\u62c6\u8fc1每家都二，三套房子，而且现在经济情况又不好，所以城阳区的房子肯定会降。
涨跌看位置，看小区，看学校，看配套，不能一概而论。高端小区依然坚挺，尤其稀缺房源。
没有工厂的城市只剩服务业和还有多大支持，所以市区必跌！工业强的区域必然有吸人能力。
可以说，青岛房价没有下降的可能，只是涨的幅度很小很小，甚至短期略有下跌但空间不大，从长期来看整体而言还是上涨的。基于以下几点原因：1、物价上涨，人工费上涨，导致建造成本上涨，支撑房价不下降；2、人民币贬值，或说通货膨胀，价格上涨；3、新开发建设的房子，抗震性能，节能降耗性能，密封性能，智能化程度，绿色环保，安全性能，舒适合理性，都逐步提高，新房子越来越好；4、旧房子性能尽管不如新房子性能好，但周边生活配套服务成熟，生活方便，人气旺，交通方便，环境好，这些都是支撑旧小区房价的根本；5、青岛有得天独厚的海洋\u8d44\u6e90，环境优美，气候宜人，人文环境也非常的好，加上户籍制度，是积聚吸引外来人口集中的地方，无论吸引了老年养老人群，还是年轻人，都是给青岛带来巨大人气，来定居的人自然构成房子的需求；6、更多青岛优势，请大家继续补充……
到此，以上就是小编对于东方城置地的问题就介绍到这了，希望介绍关于东方城置地的2点解答对大家有用。
